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陆落来往的这家官牙，东家姓周，叫周良耀，今年五十六了。他红光满面的，看上去还不到五十岁。
他从前做过当铺的朝奉，后来因贵人相助，开了这家牙行。
久经商场，周东家是个心思活络的人，一眨眼就一个主意。
开门做生意的。来往的客人什么身份，自然都要打听一二。
陆落是谁，周良耀知道。
两家客人看中了一座院子，卖给谁也容易，自然是价高者得之。
可两个客人都有身份，就不能从价上去衡量了。
陆落是先来的，她估计也打听过这家牙行的背后，觉得可靠才过来做买卖；晋王府的三太尉是后来的。
周良耀更想结交晋王府的太尉。
首先，晋王府的三太尉有名气，事成之后央求他写一副牌匾，挂出去名头就响亮了；其次三太尉是宗室太尉，地位比那些外族和太监尊贵万分，而且他跟周良耀背后的主子有关系。
当时，跟着三太尉来看院子的那个女人，事后特意来找周良耀，说：“三太尉很想要这院子，不如您开个恩，我们价儿不低的。”
周良耀想：三太尉这是求我呢！
三太尉那是天潢贵胄啊，被他求了大多的荣耀？况且，人家有名又有钱，而且跟周良耀的主子还是亲戚，这么好的机会，岂能错过？
于是，周良耀决定不遵守什么先来后到了。
陆落若是无名之辈，周良耀随意就打发了她。可是，她到底是忠武侯的未婚妻子，太监闻乐喜的外孙女儿。不能直接得罪她，只能想个法儿，叫她吃个闷亏，有苦难言。
思前想后，唯有抬高价格，让陆姑娘不战而退，彼此才稍微体面些。哪怕得罪陆姑娘。也不能太露骨了。
可哪里知道。陆姑娘竟愿意接受一万两。
一套院子一万两，这里头的赚头，比牙行半年的赚头都多！
如此暴利。周良耀这段擅长钻营的人，岂能放过？
周良耀原本就是老油条了，而且大胆奸诈，深谙贵胄们喜好和忌讳。能把八面玲珑的迎合着。
“那就卖给姑娘您了！”陆落真愿意给一万两，周良耀就很痛快卖了。
他们去了衙门。将院子按契过户，转到了陆姑娘这位堂兄的名下。
她这位堂兄却是咬牙切齿，一直说，太贵了太贵了！
“当然贵了。乡下人，这可是京里的房产。”周良耀腹诽。
陆姑娘的堂兄一口外地口音，官话说得不利索。又要新置办房子，肯定是外地来的。
人多少有点乡土狭隘观念。会下意识的排外。这种排外未必是敌视，而是心理上的优越感。
周良耀虽然只经营一个牙行，对面陆姑娘的堂兄，他还是挺自傲的，看不起乡下来的土包子。
在京都人眼底，外地哪怕繁华如苏杭，都是乡下地方。
“周东家，您是西平侯府聂四夫人乳娘的掌柜的吧？”从官府出来，陆姑娘突然问周良耀。
周良耀一愣，他没想到陆落也打听过他的身份。
这还真不错。
周良耀是西平侯聂家世子夫人的乳娘的丈夫。
他和他女人，从前都是卫王府的家奴。他女人时运好，成了郡主的乳娘，而后他们两口子跟着郡主，陪嫁去了西平侯府聂家。
聂家是太后的娘家。
聂家四夫人恩典，将周良耀放到了自己陪嫁的一家当铺上做朝奉。
而后，四夫人见他做事尽心，他儿子也大了，就再次恩典，脱了周良耀一家的奴籍，不再让他打理陪嫁了，而是让他自己做点买卖。
四夫人主要是器重乳娘和乳兄。
这牙行之所以能拿到官牙的帖子，自然是聂四夫人帮忙的。