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次日，穆亚平一出门便问：“马师傅，你知道附近有谁家卖宅子吗？最好地方大一些。”马老黑歪着脑袋想了想说：“有倒是有，就是离穆府远一些，间隔四条街。”穆亚平说：“你马上带我去。”马老黑说：“听说那家宅子不吉利。”
“怎么不吉利？”穆亚平好奇问。马老黑回忆说：“前年，这座宅子里的小姐上吊死了，据说是抗婚。不久这家的小孩，掉进水缸又淹死了。接连发生两起死人，风水先生说是小姐阴魂不散所致，没有办法这家人搬走了，可是这座宅子无人问津，到现在也没有卖出去。”
穆亚平闻听内心高兴，心想这样的宅子肯定便宜说：“我命硬不怕鬼神，马上带我去看看。”不久，马老黑把穆亚平拉到这座宅子门前，只见大门紧闭，门上的油漆已经脱落，门锁锈迹斑斑。马老黑去打听，一位邻居老头拿来钥匙打开院门，显然是帮助照看房子的。
这是一个标准的四合院，对称厢房、耳房，正房并排两间穿堂而过，唯一让穆亚平高兴的是，后面有一片果林。穆亚平在杂草丛生的院子里走了几遍，感觉很满意。遂决定购买这座宅子，他让邻居老头马上联系房主，接着又让马老黑通知佟宝生带着银元速来。
几个小时后，房主和佟宝生脚前脚后赶来。房主出价300块银元，穆亚平出价200块银元，房主犹豫了一下便答应成交，显然他知道对方已经了解这座宅子的故事，然后双方签字画押，穆亚平顺利得到房契。
房主走后，佟宝生疑惑问：“穆少爷，你购买这座宅子干什么用？”穆亚平神秘说：“开武馆。”“开武馆？”佟宝生有些丈二和尚莫不着头脑，既然穆少爷已经决定了，他不便多说什么，显然他认为穆少爷是想开一个武馆玩玩。
接着穆亚平又给佟宝生安排了任务，让他找人把这座宅子收拾出来。下午找来的人收拾宅子，穆亚平和马老黑上街购买锅碗瓢盆、粮食等生活用品，一直忙到太阳落山。
一夜无话，第二天穆亚平来到天桥，直奔前天那伙练武的场地。可是令穆亚平有些以外，此处根本没有那家人的身影。他向路人打听，路人也不知道。他见旁边有一家估衣店，便抬腿走了进去。
估衣店铺面不大，显得很干净。柜台后面坐着一位50岁左右的老者，见一位穿着光鲜衣服的少爷进来，马上起身笑脸相迎说：“少爷，你是挡呀还是舍？”穆亚平问：“掌柜的我想打听点事。”老者一听立马变脸，坐下不吱声了。
穆亚平摸出两角钱放在柜上说：“掌柜的不成敬意、行个方便。”老者把钱揣进怀里问：“你想打听什么事？”穆亚平说：“掌柜的，前天在你门前玩杂耍，今天怎么没有来。”老者叹了一口气说：“昨天下午，那家人耍得正欢，来了一帮地爷，要收保护费，结果双方打了起来。别看那帮地爷人多势众，很快被打的屁滚尿流跑了。不一会儿，警察来了，说他们扰乱治安，被抓进局子里去了，你说这是什么事呀！”
穆亚平赶到警察局，经过打听一家人确实被羁押在局子里，其实警察无非是勒索钱财。穆亚平交了罚款，并作保一家人被放了出来。临放之前，一名警察恶狠狠地说：“他妈的别让我再看见你们，如果你们再在天桥出现我还抓你们。”
在警察局门前，那位大汉激动地抓住穆亚平的手说：“穆少爷，你是一个大好人。大恩不言谢，我鲁川雄就此话别、后会有期。”穆亚平说：“鲁师傅，你打算去哪里？”鲁川雄说：“大路朝天、各走一边，此处不留爷，自有留爷处。”
穆亚平说：“鲁师傅，我倒有一个好去处。”鲁川雄眼睛一亮说：“去哪里？”穆亚平说：“瞧，你们一家人还没有吃饭，借一步我们细说。”就近选了一家饭馆，酒菜上来后，穆亚平分别倒上酒举杯说：“鲁师傅，你我萍水相逢，说明我们有缘。我想开一家武馆，请你去掌舵，如果你同意，就请喝了这杯酒。”
鲁川雄闻听拽着一家人就跪在地上说：“穆少爷大恩无以为报。我鲁川雄对天起誓，今生今世唯穆少爷马首是瞻。”穆亚平忙搀起鲁川雄说：“不必客套，今日有心结交鲁师傅，也是鄙人的福分，来干了这杯酒。”接着鲁川雄介绍：老大鲁大虎19岁，老二鲁二虎17岁。大闺女鲁月14岁，二闺女鲁丹12岁。