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天气渐渐炎热起来，穆府内不知什么时候变得十分热闹。湘云在教育部任职，家也暂时安置在穆府，禾平主管兵器集团，而兵器集团总部位于太原，因此禾平无法分身。姜森遂夫人的意愿也暂时栖身在穆府。耿一夫由于执行秘密任务，夫人兰香耐不住寂寞，也从太原回到北平暂居穆府，一家人全回来了。
老妇人屋内有一台电视机正在播放京剧节目，此时屋内传出欢歌笑语，大概被电视中的节目吸引，争相发表着不同的见解。目前穆府内已经有5台有线电视，女人们为了热闹，或者试图博得老夫人欢欣，因此都聚集在老夫人屋内看电视。
此时小花园内的凉亭里，穆亚平穿着一件短衫，正在和前来拜访的顾也平攀谈。凉亭内的灯光十分耀眼，下人端来茶水放在石桌上，想必客人刚刚到访。穆亚平和顾也平闲聊了几句很快进入正题：“顾大市长，看你满面春风的样子，想必形势大好吧！”
“不是大好而是激动人心！”顾也平接道：“北平光复后大约两年了，两年来北平进行了大规模基础设施建设。目前为止内城改造基本完成，外城改造也完成一半。说实话由于资金有限，我是捉襟见肘。自从年初决定建都北平，顿时形势大变。”
顾也平喝了一口茶水接道：“半年来我的商业税收激增，尤其是没收的前日伪房产，以前几乎无人问津。年初以来购买热潮不断攀升，我手里的资金是越来越多。中央政府搬迁带来了大批资金也带来了人流潮，同时拉动了各行各业的大范围投资，真是滚滚财源从天而降呀！”
顾也平依然喋喋不休道：“真是钱多好办事，本来三年以后实行的计划，我下半年就可以提前实施了，你说是不是大快人心呀！”穆亚平看到顾也平得意忘形的样子，决定给他降降温、泼泼冷水道：“形势是一片大好，可是各种矛盾就会显现出来，如果你现在只是一味的好大喜功，日后会陷入困境。”
顾也平收起笑容吃惊问：“现在经济形势越来越好，难倒有什么不对吗？”穆亚平笑说：“战争结束了，和平时期的经济发展不能采用战争时期的举措，也就是说西部发展模式，已经不适合现在的发展要求，尤其是首都地区！”
“这······！”顾也平陷入困惑。穆亚平接道：“今后我们经济发展和总体规划，要着眼几十年以后的问题。如果盲目的、没有科学统筹的有的放矢，一味的强调经济发展而忽视其他问题，几十年后就会产生我们想象不到的难题，甚至付出巨大的代价。”
“穆先生！你能详细说一说吗！”顾也平面露困惑道。穆亚平说：“城市的发展无外呼工业和商业和文化的发展。因此若想未来不出现问题，我们就要尊重科学发展规律，坦率说就是科学发展观。而政府的功能就是提供合理的平台、制定措施加以引导。而北平作为首都，日后是全国百姓瞩目的焦点，因此北平的发展格局是未来的一面旗帜。”
穆亚平接道：“为了杜绝环境污染，首都要杜绝重工业，尤其是造纸工业和化工厂。为了保持首都的空气和水源，日后首都的发展模式，主要是打造商业和文化产业，适度的发展轻工业。而北平市府要严格把关而不是囫囵吞枣好大喜功。”
看到顾也平更加困惑，穆亚平笑说：“不要担心腰包鼓不起来，商业税收同样会让你赚的盆满钵满。日后京城的地价、会寸土寸金，就这一块恐怕都是天文数字。因此今后实业家若想在京城办实业，既要严格审批，还要提高进入标准，首先让他们在投资方面难以承受。目的就是让不具备条件的人知难而退，继而打造首都的有序和良性发展模式。”
“我明白了！看样子要制定详细的发展规划！穆先生！希望你在百忙之中写一份指导纲领，供我们参考！”顾也平诚恳说。“可以，但是我要求一点，今后北平的内城要保持原汁原味的古城风貌，任何人不得在内城胡乱改建，即便是私有财产和土地也要遵守。外城可以放开，但是一切古建筑都要保留、不得破坏。即便是私有财产也不允许。以后私人若想建房必须上报，其建筑物要和周围古建筑相得益彰，方可实施！”
随后穆亚平和顾也平详细讲解了环境污染所产生的恶果，至于京城日后如何打造商业和文化产业，进行了一番讲解，可以说顾也平再一次领教了穆亚平的非凡之处。
原燕京大学旧址，从银川搬迁而回的清华大学校长梅贻琦站在门前正在翘首以盼。不一会儿一辆黑色轿车停在门前，只见国府教育部长蔡元培和副部长柳湘云从轿车内下车。