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第291章 峰回路转
董向荣挠着脑袋道:“哎呀,关仁,其实当初我一看这地方,我就知道完全满足你的条件,你也肯定喜欢。可是,这栋房子的主人,不但交待绝对不卖这个地方,对租赁条件也定得非常苛刻。”
“一是一律不租不住开什么餐饮、茶园的大众消费场所,只租给文化、艺术类的单位和个人。这倒罢了,房东可能怕人家把这栋老建筑毁坏了,咱们搞古玩工作室,接待的客人肯定不多,还都是有文化、有口味的文化人,完全满足这个条件。”
“二是房东不长租,每年200万的租金,却只能一年一签,不答应拉倒,毫无价钱可讲!”
一听这条件,关仁顿时倒吸一口凉气,差一点认为董向荣在开玩笑。
这栋楼房的地理位置虽然优越,闹中取静,非常符合关仁的预期。可是,小楼门前这一条夹在省展览馆和人民公园的小巷,除了这一栋小楼之外,左边只有省展览馆开了一个后门,容员工进出,右手边,除了关仁他们所在的这栋小楼,也只在三百米之外,有一栋公园管理处的小楼开在巷子里。
这一条不到一公里长的小巷,除此之外,就再无任何门面和商家,一边是省展览馆的高墙,一边是公园的雕花矮墙,小巷尽头的花墙内,就直接是人民公园的一处人工湖,根本就是一条不可能有行人经过的死巷。
巷子的尽头,都被展览馆和公园管理处的员工,用来当做了停车场,停满了私车。
这处完全没有商业价值,只能用来办公或者做个人的设计室、画室、工作室之类用处的小楼,房东却要了这么高的租金,还只能一年一签,租客随时有被赶走的风险,难怪楼顶小花园的植物都快死光了,还没有哪个租客敢来接手!
可是,关仁实在太喜欢这个地方了,闻言充满希望地对那个张中介道:“张先生,不如你向房东汇报一下,咱们可以在合同上约定,这处房子咱们绝对只是用来开办一个私人的古玩收藏工作室,不另作他用,绝对会按照他的要求,精心维护这栋建筑,看看能不能租金降一部分,咱们至少签个五年以上的长约?”
年纪不大的张中介也是一脸苦水,连连摇头道:“关老板,实在不是我不想做成这笔生意,是这栋房子的主人,我也根本看不到人,一直负责和我交接的,一看就知道,是这家主人的下人、随从一类的人物。看人家的气派,只怕……只怕还真不在乎每年这100万、200万的收入。我也只能将你的要求告诉人家,看看有没有希望了。”