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于是下午找几个长年，先拆了两个空院子，用拆下来的旧料先将最北那座旧院子的房子修补一下，第三天世敦和世选两兄弟搬到这座院子，长工们则拆除原住的两座院子，然后平整地基。
三天后，地基平整出来了，一量二十三亩半，看起来很大一块地坪，很有气势。
管世选：”这样的大院子，青木关是找不出第二个了。”
管世敦：“二哥说得对，青木关内肯定找不出第二个。男子汉大丈夫要敢为天下先。二哥，正房坐西朝东，我算了一下，长十一间，两层楼可能住起来不够，眼看正权、正玺几年后都要接媳妇，因此，我打算建成二楼一底共三层。厨房、吃饭屋、茅房放在北边，南边建一排统仓，高约二层；东边建两层长十一间的长年住房，房门一律朝内。北房外面是一圈猪屋牛圈的院子，一百头水牛就放在哪里，哪里也要建房子，放猪和牛的饲料，并有门单独进出，这边有门通那边，大院中间留三亩地的晒坝，朝门前一条宽约五尺的石板路，院内房前有一圈宽三尺的石板路为通道，其余全栽果树苗，他拿出一张纸，纸上将他的设想画的清清楚楚，大家一看就明白。
第二天他带着这张图，进城去弘仁堂向爹爹谈他的建管家大院的设想，管上学想了想，说道：
“我是医者郎中，从我的角度，猪、牛圈多生蚊蝇且很臭。我建议你将猪牛圈移到西边，库房放在东边，正屋坐北朝南，大门朝南开。因为青木关是在槽谷里。东为中梁山，西为缙云山，整个风向是南北向。这样，整个院子就闻不到臭味了。世敦，你想想，一家人居住的院子整天臭气熏天，你怎么过？一家人不生病才怪，你说对不对？”
管世敦：“对，爹爹想的周到。按爹安排的办。”
管上学：“本来房子坐北朝南是最好的，冬暖夏凉，但在这槽谷里于风水又不太合。”
管世敦：“爹爹，你说的是不是风水上说的前有照，后有靠，左右有山为扶手的太师椅形的地势？”
管上学：“是的。”
管世敦：“爹爹，房子转成南北向正是一种太师椅的地形，只是前面有个窝凼，视野不很开阔，前面的山包一个接着一个。有点挡视线。”
管上学：“世敦，前有照，并不是指一马平川，正是需要前面有一层层的山，叫案山。前面的窝凼，正好，放上水形成一个池塘，这在风水上叫眼，是聚宝盆。这种地势在风水上称上佳之地。朝门向南。猪牛圈放在西边，压着白虎位。东边粮仓，南住长工，你看这样行不行？”
管世敦：“爹爹懂风水。而且从阴阳五行和医疗保健的角度考虑，就按爹爹说的建，转个向，重新安排，反正是个方形地块，怎么转都可以，估计这一两天大哥请的木匠师傅就要到了，这边院子起好，就来城里将爹爹这里修整过，开春便修缮巴县衙门和江北直隶厅衙门。管家大院子过年前一定要修好。”
管上学：“要得，我想要不到两年院里面就会水果飘香，满眼翠绿，正是颐养天年的好地方。”
管世敦：“爹爹，我有个新的打算，包谷和红苕现已逐渐普及，价钱肯定逐渐降下来，加上人工费，要不了多久可能就会出现得不偿失，因此，我想种植水果，随着城里经营在逐渐恢复和发展，人口必然增多，除了粮食，水果是必须的食品，肯定不愁销路。到那天，就在爹这里设个水果整卖店，一篓一篓的卖，我想肯定能赚大钱，爹爹你说对不对？”
管上学：“对，未雨绸缪，的确是这样。这两种农作物，产量高，种植容易，极易普及，高价必不长久，然后会急剧跌价，再从贵州请人来，可能就收效甚微，甚至入不敷出。因此，及时准备转向是对的。先在院内育苗，几年后就可能栽在坡上，很快会结果出售，原来你建这样大的院子还有这个打算，对的，爹支持你。”
管世敦：“当然，这几年还是要先在包谷和红苕上再赚些钱再说。爹，我去看看妈和世嘉姐姐就回去了，明天大哥带的木匠就到了，我要赶回去。”
管上学：“好吧，你看你妈去吧。”
当天晚饭时，管世敦骑马赶回青木关，他在吃饭时，讲了爹爹修改的意见，世选，王二妹，陈金定皆同意爹的安排，世选说：
“爹是最有学问的，他从阴阳五行的角度，从风水的角度，从一家大小身体健康的角度，可以说方方面面考虑周到，四弟，你把你画的图改一下，明天大哥和木匠师傅来就好按图开建了。”
陈金定：“二哥，夫君，我看从官道大路过我们这边的路有点烂，应该修整一下，好抬木料，抬瓦，抬石头垫屋基。”
管世选：“弟妹说的是，我明天就带长工把路弄平顺，再加宽一点。”
管世敦：“我去青木关街上请石匠打石头，二嫂，金定好像又有喜了，最近要少干点重活，请二嫂多费心一些。”
管世选：“好哇，我们管家又要添丁进口了，不然这么大的院子哪的住的完。”
管世敦：“二哥二嫂，我昨晚和金定商量了一下，如生的是儿子，就过继给二哥，接续二哥这一房的香烟，不知二哥二嫂以为如何？”
管世选：“太好了，生个男娃就给我做儿子，喊你喊四爸，喊我喊爹，喊二妹喊妈，对吧？”
管世敦：“对，喊我喊四爸，喊你喊爹。”
王二妹：“这样最好，免得到外面去抱别人家的娃儿。说清楚了，喂奶归金定。带归我。’
陈金定：“是的，二嫂。”
管世选：“说定了？”
管世敦：“说定了。’
第二天分头行动，管世选带着长工对从官道大路到管家湾的路进行了平整和加宽，并四处寻找石板。对一些难走的地方进行铺垫，管世敦在青木关找了两拨石匠，都是青木关的人，彼此都熟悉，谈了大院子修屋建房，建围墙的奠基石，修猪圈的用石，铺路用石，用承包法计算总体金额。然后来管家湾看房子大小。报了价，最后达成一致，银子六十两。
当天下午，世衡带的木匠就到了，共两拨，三十人有两位掌脉大匠师。管世敦介绍了建这所大院的具体做法、形状、大小、高矮，掌脉大匠师边看边计算工程量，再以每日每人三十个钱计，到腊月十二完工，工银正好一百两。加大匠两名的工钱共一百五十两。
第二天，管世选在屋里主持，由一名大匠划屋基线，围墙线，管世敦和一名大匠进城去南纪门沙坝木材市场选购木料，在选木料时，管世敦联系木船由嘉陵江逆水运至北碚梁滩河入嘉陵江处。船帮派船看了木料，估计了船费，上下船力工工资。世敦问了到达北碚的时间。付了购木款。便到爹爹处请派个人押船，罗友耕到南纪门与船帮接上头后。管世敦便带着大匠师傅骑马返回青木关管家湾。翌日又赶到北碚，找船帮商量逆梁滩河运木料的事，船帮建议运长木头用小船。一般木头连成几串用纤夫拉，最后让他们抬，也可多找几个人，双方谈了工钱。
经过四天，加百名长工的劳力，第五天木料就全部到达管家湾。
木料到后的第二天，全部木工投入工作，再两天后地基石也全部安好，北边正屋比地面高出四个台阶，周围用条石围好，其他房子高出地面两个台阶，亦用条石围好，皆错缝平砌，条石之间不留缝隙，接着安围墙基石，安好后长工们分四队筑围墙，底厚二尺五，高一丈，每队筑一边，西边的围墙再比其他三边高五尺，其外再起一圈围墙，作猪牛圈屋。
到腊月初，各项工程都在扫尾，一座宏大的院落出现在青木关之南，逐渐有人前来观看，啧啧称赞。
腊月初十，管世敦用骡马驮着四头杀好了的肥猪，首先到达弘仁堂，正好管上学夫妇皆在坐堂，管世敦赶快下马拱手向父母致意，说道：“爹爹、妈，世敦向您老人家请安了，告诉二老的是新的管家大院修好了，由管家大院到官道的石板路大道也修好了，杀了几头猪赶进城来送年礼，妈先挑，肥一点的或瘦一点的？”
张春红：“世敦有孝心，吃点东西都想到爹妈，你把小一点的留在这里就行。”
管世敦：“妈，都一样大，二百斤左右，就把瘦肉多一些的留在这里。”跟来的两个长工将两个装肉的麻袋拖进院里。
管世敦：“我还要给龙大人送去，并邀他去管家大院过年。”
张春红：“对的。”又问世嘉：“龙会长在不在家？”
管世嘉：“老两口都在，没听说过他们要走哪里去。”
管世敦叫长工牵着驮肉的骡子，走到龙兴药业正好都在家。
管世敦走到门口单膝跪地说到：
“管世敦给龙姻伯，姻伯母请安来了。”
龙姻伯，姻伯母：“快起来，快起来，一家人还兴这个。”
管世敦：“二位老人家，快过年了，我杀了猪，给你们送点肉来，尝尝我们自己喂的，同时请龙姻伯和姻伯母，大姐夫龙麟哥和大姐全家去我那里过年。过去住烂房子，不好意思请你们一家，现在我修了新的大院，占地二十二亩，住房三十间，所以请到我们管家院过年。就算新春到，游游春吧，到腊月二十三我来接你们和大老爷两家人。
龙沛潇：“这一大家人去多不好意思啊？“
龙夫人爽快的说：“要得，一家人还有什么不好意思的，我们一定去，你到时来接我门。”
管世敦：“说好，我腊月二十三来接。”
这时两个长工将两个大麻袋抬了进来。
龙夫人：“给我抬到后院灶房去，世敦。两大口袋，有好多呦！”
管世敦：“姻伯母，不多，两个半边而已。杀了以后称了一下这个猪大约二百来斤。”
龙夫人：“两百斤还不多，看来要用盐腌起才行。”
龙沛潇：“世敦，谢谢你。要得，去你那儿过年，朝贺你喜住新居。”
管世敦：“龙姻伯，姻伯母，我还要到田大人哪儿去，然后去江北厅，就不打扰了。”
龙夫人：“世敦慢慢走。”
管世敦：“谢谢！”
转两个弯便是巴县衙门。管世敦请门子去通报一下，就说青木关管世敦求见。
一会儿门子出来说道：
“大人有请，请到后衙说话。’
管世敦叫长年抬上猪肉到后衙，见知县夫妇都在，管世敦单膝跪地说道：
“青木关管世敦叩见田大人和夫人，向大人和夫人请安。”
田大人：“起来起来，又不是大堂，那么多礼干啥。”
管世敦：“将要到新年了，世敦给大人送点肉来，自己所产。请大人笑纳。夫人，放在哪里？”
田夫人：“管世敦，我听大人说过，你庄稼种的好。肉就放到厨房案桌上。”
夫人带路，长年将肉抬到案桌上，整整两个半边。
夫人：“这是一头猪，还说是一点，谢谢了。”
长年：“夫人不用谢，这是老板孝敬大人的。应该的。”
管世敦：“田大人和夫人。我这次来是请大人和夫人一家到我那里去过年，过去房子是人家剩下的。破破烂烂，没法请大人和夫人，现在我把几个院子拆了。建成了一所特大的院子。”
田大人：“好家伙，管世敦，不修则已，一修就修个特大的院子，有好大呦？”
管世敦：“占地二十二亩。”