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京城作为国家的大首都，其对人才的吸聚效应是无与伦比的。
如今是1998年，京城人口才1200多万，可后世京城人口却达到恐怖的两千多万，每年几乎以50—80万人口的速度递增。
直到2015年京城城市压力渐大，国家出台人口限定政策，京城人口才慢慢稳定下来，稳定在2300万以内。
其实京城山地多，平原少，其地理环境是远不如魔都的，为了容纳更多的人口，京城只能不断寻求向外扩大面积，向冀北省要地盘。
然而冀北省自己也是要发展GDP的，京城索要的地盘往往都是冀北省的精华之地，当然不愿意给了。
可耐不住官大一级压死人，京城枢机是国家领导，冀北枢机是省级领导，虽然京城不能如1958年一般，一口气便把顺义、延庆、平谷、通县、房山、密云、怀柔、大兴等多个区县划到自己名下，但陆陆续续，还是从冀北划去了好几个发达乡镇。
林诚记忆力超群，当然记得这几个乡镇的名字，如果能老早就在这几个乡镇展开布局，一旦国家宣布这几个乡镇划归京城管辖，这些个乡镇身价百倍是完全可以预见的事儿。
不仅仅是冀北划归到京城管辖的那几个乡镇，被囊括在雄安新区里的雄县、容城、安新，以及未来会跃升为首都行政副中心的通州，都被林诚划到京辉公司重点规划区域中。
这无疑就是重生者的巨大好处了，如果不是有先知优势，谁能知道这些还只是偏僻地区的小地方有朝一日会凭借政策优势，迎来无比巨大的发展机遇呢。
不过这跟鹏城比起来只能说是小巫见大巫，当年太宗老人家在南海边画了一个圈，就让宝安这座小渔村成长为中国四大一线城市之一，GDP总量还超越了花城、香江，名列全国第三位。
黎小林看着林诚在华北地图上画了一个又一个圈，不明所以问道：“林董，您画的这些圈是什么意思？东一榔头西一榔头的，让人看不懂。”
林诚解释道：“目前我国有两个超级都市圈，分别为长江三角洲都市圈和珠江三角洲都市圈，八十年代国家重点扶持的是珠三角都市圈，广佛深莞等珠三角城市便从此大刀阔斧的发展起来了。
到了九十年代，国家重点扶持的则变成了长三角都市圈，以魔都为核心，苏省、浙省、徽省的26个城市为辐射区域，形成了我国最大的都市圈，经济总量占国家近五分之一多。
那么到了下个世纪，国家又会重点扶持那个都市圈呢？
毫无疑问，必定是京津翼都市圈，京津翼都市圈以京津两座直辖市为核心，辐射城市有保定、唐山、张家口等人口在五百万以上的大城市。
所以我们京辉公司要做的就是以京城为核心，向津城、保定、唐山等城市辐射开来，成为华北地区首屈一指的地产公司。
至于我画的圆圈，就是被京津翼都市群所包围的腹地，这些地区都是京津翼都市圈比较重要的节点城镇，交通极度便利，发展潜力无比巨大。
我们京辉公司就是要立足京城，以这些重要节点城镇为延伸，将京津翼都市圈连接在一起，把京津翼地区打造成为京辉公司稳固的基本盘。”