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只剩下最后两天,毕业生们就可劲的浪,黄利顺他们几个也是难能可贵的,早早就起床。夏宇跟他们一起,先去食堂吃了早餐,然后就开车出去疯浪一天,在外面吃的晚饭,九点多才回宿舍。
随后就是走离校程序的最后一天,学生证、校园一卡通等都上交,换回玉海大学的毕业证。
“以后你回学校可以名正言顺让师妹请吃饭。”黄利顺还笑夏宇,学校食堂不收现金必须刷校园卡。
然后退宿舍,东西早就打包好,该扔的都扔了,该送的都送了。
夏宇有车,把几个室友都送走,约好常联系,自己也准备离校。
他倒是没有矫情通知白羽娇来送送他,她们这天已经开始期末考试。
但他并没有马上开车回老家,而是先去看房。
按照他之前的标准,要在地铁旁方便夏雪上下学,最好是带精装修全新未住,这样买些家具就可以入住。其实并没有太多的选择空间,他也咨询过周辰,但没有打听到有合适的房子。
他并不想去大学城以南的地方买房,虽则房价会便宜不少,但距离玉海大学以及周记海鲜酒楼就会比较远,这会是他来玉海常去的地方。
最后就还是选在JN区,地铁旁的一个知名地产开发商香利集团建的商业楼盘,风评还不错,唯一的缺点就是贵!
他在租房网站联系到中介看房,通过中介要付中介费,但能省下很多麻烦事,当然,也是会有不少需要注意的地方,黑中介也很多。
夏宇先在小区附近考察了一下,感觉还是挺不错的,已经建到第三期,周边配套设施非常齐全,超市、菜市场都有,入住率也高。最近的地铁口距离小区也就五百米左右,小区看着也格外高大上的样子。
跟中介见了面,不是什么漂亮妹纸而是一个玉海本地的年轻小伙脸上痘痘不少,有看到夏宇开新车来。
之前在电话里联系过,招呼夏宇进店坐了会,也跟他详细介绍了他看中几套房的情况,都是说业主急售,出国之类的。价格也确实算是这个小区比较低的,89平米的小三房价格510万,112平米的640万,128平米的750万,均价都在五万七八左右。
夏宇想着都来了,就先看看呗!
据这个姓何叫俊豪的销售介绍说这里是JN区最好的楼盘,他很有眼光云云。
夏宇跟他扯了会,也问了下相关的信息,比如现在房子的抵押问题,是不是业主的,房产证拿到没有,满了两年甚至是五年没有之类的。
然后就进去小区看房,发现这个小区确实挺高大上的。
夏宇不慌的原因是,他现金不够的话,可以缓上一段时间多筹点钱。再不济,可以向银行申请贷款。来之前他就做好了充足的心理准备,JN区均价五万,这样小区就是拉高均价的,均价最高有卖到十万的。他也不敢看更大户型,比如两百多平米这样的,因为总价起码都要两千万。
这让他颇为感触,他这还开了挂的,都买不起这样的房子,没开挂的时候更是不敢想在玉海买房这回事。
先看小三房,里面装修格局都挺不错,基本可以拎包入住。
112平米的就是他最中意的类型,南北向,业主并没有入住过,里面也没什么家具和床铺,就是开放商送的那些而已。
128平米的要大不少,装修也很不错,就是要多一百万。
夏宇当然还是得问问优惠信息,能否更便宜些等等。
何俊豪说是他真想要的话,他可以电话跟业主商量。还有就是其他问题,比如他要不要贷款买,最钟意哪套等等。
夏宇说是112平米的,让他先问好业主价格,到时候再跟业主面谈,至于付款方式,看他能谈优惠多少,优惠得多就不用贷款。
还有就是中介费,何俊豪说他们公司的点是1.7%,按640万算下来,差不多就是十万。
夏宇也不着急砍价,让他先联系了业主之后跟他打电话,如果合适的话再跟业主见面谈。
离开这家房产中介后,夏宇开车转了圈后,又去了附近另外的一家中介公司。跟接待他的女销售客套两句后,然后直接问他们有没有他刚刚看到那套房源。
胸牌挂着王金燕铭牌,妆化得很浓的女销售一听之后也就秒懂,赶紧去查了查,然后给他报了她们这边这套房源的价格,跟先前的差不多,也是放的640万,还说是特别优惠的价格。
夏宇没办法直接搞到业主的电话,也只让她跟业主联系,看看能不能优惠,有消息就给他打电话,都不用她带去看房的。
王金燕自然是懂的,他这是从其他房产中介那看了房过来的,货比三家最正常不过。同行是冤家,就是这个中介费,他肯定给不了太多的,一个点就顶天了。