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刘项东听着无比感动,看着张德鸿心中都有些愧疚。他觉得有些对不住张德鸿,当年在沙河镇的时候,自己就是随口指点了一下而已,再说了,即便没有自己,上一世张德鸿也是这么发展起来的。
自己是真没有给张德鸿多少建议,但每一次只要自己有麻烦,张德鸿都愿意挺身而出,这种情分弥足珍贵。
“德鸿!你这……唉,又要拖累你了。”刘项东拍了拍张德鸿的肩膀。眼眶里已经闪现出来了泪水。
张德鸿哈哈一笑,道:“东哥,你这是说的什么话,什么拖累不拖累的,莲江大厦建成之后,现在已经是莲山市里的坐标建筑。写字楼的经营情况也还算好。不存在什么拖累。”
话是这么说,可莲江大厦的情况刘项东还是清楚的。谈不上亏,但想要回本也不容易,25年能够回本。这对张德鸿来说肯定是周期太长了。而且他现在主做商业地产。这一次明显就是来帮自己的。
好兄弟,情分记在心里了。
第二天一早,刘项东就安排了两台考斯特过来接人。一行人直奔棉纺厂这边。正值早上上班的高峰期,车水马龙的车流穿过城市。棉纺厂这一段,也成了市中心的一个亮眼风景。
一圈走下来,千达地产的李总就笑着道:“刘书记,这么大的地块,和我们未来的经营策略是有些不符合的。我们可以拿下人民路门口西南角那一块的。大约120亩左右。其他的我们就无能为力了。”
刚才一路过来,刘项东也知道千达的意图了。他对千达地产不陌生,甚至上一世他担任市长的时候,还跟千达的王总见过面,深入交谈过。
千达现在以商业地产为主。120亩的确是给面子了。兴建几栋写字楼,一栋酒店,再加上一个千达广场,后面再附带几栋公寓,基本上就已经到了极限了。这也是千达常用的套路。
刘项东点头:“好,我还是那句话,感谢各位对莲江的支持,我们全力以赴的配合,只要是我们能够做到的。”
张德鸿在旁边道:“刘书记!”
可刘项东却没有等张德鸿继续说,而是直接用眼神制止了他。随即再对着千达的李总道:“李总,你们要多少土地我们都没有问题。至于地价,就只能按照你们的投资额来协商了。”
几天磋商下来,李总这边也给总部发了消息做了汇报。莲山市本来在全省经济就不错。千达也算是郎有情妾有意。
迅速就拿出来了一个成熟的方案,拿下120亩土地,总投资30亿元新建一个城市综合体,包括3栋写字楼,一个五星级酒店。一个占地12000平米,五层的千达广场。以及几栋配套的公寓住宅楼。
刘项东立刻跟市里做了详细的汇报。应志军大手一挥,按照市里土地征收的最低地价给千达地产。
双方在莲山大酒店正式签署了合作协议。千达地产缴纳了每亩50万的费用,一共6000万拿下了棉纺厂西南角120亩的地块。