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但是陆辰并没有马上答应吴倩倩。
他觉得,此事仍需从长计议。
吴倩倩看出了陆辰的疑虑,继续劝道:现在不着手,你还想等到什么时候?趁着年轻,做事要干脆!
陆辰将了吴倩倩一军:关键是,有好的项目去做吗?没有项目,我就算同意了,又如何?
吴倩倩一怔,马上略显惊喜地道:这么说,你同意了?
陆辰轻叹了一口气:先找到合适的项目,再说吧。
吴倩倩沉默了片刻,随即一字一字地吐出:房……地……产。
房地产?又是房地产?!
一听这仨字,陆辰脑袋就有点儿大了。付洁这边也在着手进军房地产,吴倩倩也相中了房地产这块肥肉。但实际上,陆辰觉得,房地产暴利的高峰期,似乎已经过去了。倘若房地产一旦泡沫,岂不是要倾家荡产,一蹶不振了?
吴倩倩道:怎么,你觉得这块,没前景?
陆辰摇了摇头:是,这几年房地产是风生水起,房价涨的跟火箭似的。但是你觉得现在的房价水平正常吗?从两千三千一平,涨到了现在的七八千,甚至有的黄金地段,已经突破三万一平的大关。泡沫,绝对是泡沫。一旦政府出台政策调控,那恐怕……恐怕我们将会陷入万劫不复的地步。
吴倩倩很高深地笑了笑:放心吧,房地产不会泡沫。这一天,即使要来临,也要几十年以后了。
陆辰反问:你这么有信心?
吴倩倩强调道:必须的嘛!中国经济高速发展,全靠房地产带动。政府是不会让房地产成为泡沫的。否则,中国的经济至少会倒退十年。而且,由此导致的其他行业遇冷,大批员工下岗,大量企业倒毙,社会上会萌生很多不稳定因素。政府不希望看到这一幕,所以说,即便有一天房地产真的不景气了,政府也会出台一系列相关政策,拯救房地产。现在这个阶段,虽然房价已经长的有些虚无缥缈了,但是,仍旧呈现出火势上涨的趋势。如果我们不果断一点,恐怕都赶不上这末班车了。如果我猜的没错的话,房价在两三年以后,会出现一定的停滞期。甚至会出现一些小浮动。现在开始进军,尚还不晚。再犹豫不决,就晚了。
确切地说,她说的倒是很有道理。
在一定程度上来讲,陆辰有些认可她的观点。
但不知为什么,陆辰却似乎仍旧心有余悸。对此,他缺乏足够的勇气。
吴倩倩紧接着说道:怎么,差钱儿?钱的事嘛,不用你操多少心。我出大头,你出小头。但是股份嘛,我们二一添作五。
陆辰试探地问了句:要投多少钱,大约?
吴倩倩脱口便出:大约要……要几百万吧。
‘几百万,够吗?’陆辰道。
吴倩倩强调道:足够了。我们只要保持住正常的运营。资金方面,可以进行融资贷款,或者干脆一点,拉投资商。我手里,有很多人手里有闲置的资金。只要我开口,三天之内,凑个一两亿还是没问题的。
陆辰打击吴倩倩道:你想的太天真了,老同学。这年头,谁手里的钱,愿意拿出来,去冒这个风险。
吴倩倩道:多的是。手里攥着大钱的主儿,主要有两种人。一种是拿着准备投资但是还没考虑好项目的人。还有一种人,那就是富二代和官二代,他们手里掌握着大量的资金。我有信心,能够把这两种人说服,为我们投资。
陆辰若有所思地说道:行,是可行。可是你知道吗,做一个有良心的开发商,很难很难。