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女房东听到又笑了，大大的眼睛眯成了一条缝，卷曲的睫毛忽闪着，真的很好，就像是个洋娃娃。女房东笑道：“也是，如果有个孩子又吵又闹的还影响我创作呢。你这小孩还算是不错，那就租给你吧。价格也给你便宜点，一年一万，水电费自负。”
“大姐，您不是抢劫吧？”王宝玉吃惊的说道，一路过來，一般的房子，也就每个月租金二三百，这里设施再好最多也就是翻番，总不值这个价吧，这女人还真是敢狮子大开口。
“别人的房子哪有我这儿条件好，宽敞又明亮，交通也便利。再说了，你一个单身男人，沒有几个人敢租给你的。”女房东不再称呼王宝玉小孩，而是男人，显示出了几分刁蛮的本性。
“大姐，太贵了，便宜一点儿，我就租了。”王宝玉皱着眉头说道，自己不是沒钱，可也不能平白无故的被人讹了去，可眼这么晚了，他不想住旅店，不如就定下來。
“一万还多呀？现在物价都开始涨了，一年比一年贵。要不这样吧！我每天画画，如果你同意我将部分画挂在你这里，就给你减免两千，说实话，我不差这点钱。”女房东认真考虑的一下，开口说道。
王宝玉略一思量，觉得还算合理，反正自己住，挂上些画，也显得有些书香气，沒什么不好的，再说，一下子就减免两千，还是划算的，如果在价格上还这么较真，自己一个大男人也挺沒面子的。
“行，这个条件我答应，今晚是不是就可以住进來？”王宝玉问道。
“可以，什么都有，省了你多少钱啊，知足吧！但是咱们得事先签个合同。”女房东又卖乖的说道。
“租房子还用签合同啊？”王宝玉问。
“当然，必须签合同，对甲乙双方都好，我这个人做事儿很认真的。”女房东说道，起身下了楼，來到客厅里，翻出了早已预备好的房屋租赁合同。
王宝玉大致翻了一下，里面是一些不可改变房屋结构，不可赌博，放置危险品等条款，这些都沒什么，王宝玉不在乎，可是有一条，却让王宝玉皱起了眉头。
承租方在租赁期间内，不得长时间空置房屋，如果在承租期内放弃租用，不但钱款不退，而且，还必须以双倍的价格，为出租房找來合适的新房户，否则，赔偿两万元。
王宝玉恨得牙根直痒痒，果然买的沒有卖的精，天底下还有这样的房东呢。王宝玉指着这一条不满的问道：“大姐，这一条像是霸王条款，按这种说法，我一旦租了，想走都不行？”
女房东很正色的说道：“我这个人不喜欢麻烦，总是租房子很耽误我的创作，做为一名艺术家，灵感是很重要的，我要老是纠缠于这些世间俗事当中，还画不画了啊？当然，你要是不同意，可以不租。”
王宝玉使劲挠了挠脑袋，估计自己在一年内，还离不开富宁县，房子肯定是要住的，既然住着，那这一条显然就沒用了。艺术家多有怪癖，这点來还真是不假，连租房合同都是千奇百怪，但仔细想想，这房子综合起來还是很不错的，于是王宝玉最终下定了决心，租！