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而今天这一切的成因。就是钟石当年的那篇论文《高斯联接相依函数》。
原本这篇论文只是在芝加哥大学内部被交口称颂,华尔街的巨头们并没有意识到这篇论文的重要性。但在新世纪之后,当华尔街急需要更多的交易品种时。这些精英们很是苦恼不同交易品种之间的相关性,在这个量化的年代,如果能有一种模型可以将各个品种之间的风险相关度联系起来,整个金融世界都将会因此而改变。
很快,就有人注意到钟石的这一篇论文,随后数学天才们在这篇论文的基础上,开始大量地开发出各种模型。而根据这些模型又开始衍生出各种新的金融产品,例如说cds。即信用违约互换(creditdefaultswap),又比如说cdo,即担保债务凭证。
当华尔街渐渐地意识到钟石这篇论文的重要性之后,他们这才开始惊叹于这位年轻人的天才。当然。也不会有哪家机构会不识趣地想要聘请他,因为华尔街生存链上最顶级的对冲基金都被他打了个落花流水,其他的机构自然也不会再去自讨没趣。
这几年华尔街的有心人一直都在关注着钟石的动向,甚至很多人挥舞着支票飞到香港,请求他帮助自己打理资金,自然他们都是载兴而来,失望而归。也有很多青年才俊摩拳擦掌,想要把天域基金变成自己的客户,但无一不是碰了一鼻子的灰。在这几年。除了在港股上稍微露出一点狰狞之外,钟石和他的基金仿佛凭空消失了一般,再也没有在市场上公开露过面。
保尔森也是在机缘巧合之下。给远在香港的天域基金发去了邀请函,谁不想竟然得到了回复,而且是钟石本人亲自大驾光临,这自然是让保尔森感到受宠若惊。
“好了,赞美的话就不用多说了,约翰。”钟石脱下风衣。很快就有人接过风衣,挂到衣架上。再道谢了一声之后,钟石就径直地向着保尔森基金的内部走去,边走边说道,“关于你的邀请,我觉得可以考虑,所以就飞过来了。当然,我对你们的基金相当看好,也非常有意向,但是,在我决定是否投资之前,我必须要详细地了解一番你的投资方向和策略,以及关于这一切的理由。”
“这是当然!”将钟石恭敬地领入会客间之后,保尔森亲自端上一杯咖啡,递送了厚厚的一叠文件,介绍道,“这是我们团队关于美国房地产的研究报告,我们所有的策略和投资方案都是基于这些调查的结果。相信我,这一切都是真实可靠的数据,未来市场的发展也会如我所预料的那样!”
他没有细说的是,这些材料是他率领的一支接近50人的研究团队,在全美各大城市对接近10000间房间交易情况持续追踪后得出来的行情分析报告。单单是这一份报告,就凝结了保尔森基金所有人的心血。
“是吗?”让保尔森倍感失望的是,钟石只是信手翻看了两页,就将这一叠材料推到一旁,脸上则是露出似笑非笑的表情,“可是据我的了解,你的基金在赔钱,一直地赔钱,这应该是事实吧。”
一听到这个,保尔森的脸上顿时露出尴尬的神色,嚅嗫了半天嘴唇之后,他才不自然地说道:“是的,这的确是事实。不过我们的黎明就要来临了,钟先生,你可以看看我们的分析结果。美国房地产市场如果再这样继续虚假的繁荣下去,总有一天会崩溃的。”
说到这里,他已经有些灰心了。是啊,如果自己打理的资金一直在亏损的话,还有什么资本来说服投资者?尤其是像钟石这样的投资者,这可是市场上最顶尖的存在啊!
“所以,我们需要的是坚定的、忠实的、对我们的判断毫不怀疑的投资者!”想到这里,保尔森又添加了一句。
约翰.保尔森所做空的cdo,即担保债务凭证,简单来说这是一种固定收益证券,而它的标的大多是债券、国债、银行贷款以及其他债权类的东西。而保尔森基金所做空的,则是针对于房屋贷款的cdo。
对于房地产市场来说,因为信用体系的完善,所以按揭买房成为普遍接受的方式,而买入和卖出房屋也可以成为投资的工具。对于银行来说,放出贷款也就成了他们的生财工具。
在市场繁荣的时候,不管是谁,信用等级如何,只要有意向买房,银行都乐意向他提供一笔贷款,即便他还不上,到时候银行还可以收回他的房子,因为房屋是升值的,所以银行并不亏损。
对于那些能够定期归还利息和本金的贷款人,自然这些贷款因为有信用保证,所以是高等级的贷款。而对于那些可能还不上,会违约的贷款,则被称之为次级贷款。
但是银行绝不会傻到将这些贷款自己持有在手中,他们会找上投行,将这些贷款包装成证券出售出去,将风险分散掉,这就是cdo。
保尔森的基金,所做空的正是这些房屋贷款的固定收益证券。(未完待续)
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