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“你和远洋水产公司签订一份合同,远洋水产欠你的钱,然后你到法院起诉,开庭时远洋公司说没钱,愿意以那十二套房子抵债,调解书生效后,申请法院强制执行,再以协助执行通知书与生效的法律文书到房产交易中心办理过户。”唐人杰胸有成竹地说。
贾作桢把茶壶重重地往桌子上一放说:“妈的,我就知道你会有办法的!”
唐人杰话锋一转,“不过这事涉嫌犯罪啊!要是操作不好你我会坐牢!”
说完,就望着贾作桢,妈的,不把问题说严重了,怎能体现律师的价值。
“您熟悉法律,由你来办,我相信不会的。”贾作侦狠狠地喝了一茶,下定了决心。
唐人杰却拿着杯子把玩,装作很为难的样子:“办是可以,不过这是拿命挣钱,不知贾主任对我有什么好处!”
贾作桢不经意地皱了下眉,端起茶杯,放到嘴边,没喝,又放下了,“舍不得孩子套不住狼,妈的,十二套房子有你的一套!”
唐人杰心里也暗骂,妈的,究竟谁是孩子,谁是狼?也懒得和他争执,堆起笑,“我相信贾主任是不会亏待小弟的,以后我们就是一条线上的。”
“那是那是。”贾作桢忙不迭地说。
唐人杰沉吟着:“关键在合同及合同条款的设计上,诉讼欺诈虽然不是犯罪,但是设计不好就会牵连其他犯罪,另外,所有手续必须齐全,还需石学举的配合。”
“合同肯定得你起草了,石学举那边包我身上。”贾作桢拍着胸膛打包票。
“我以代理律师的身份出现。撇开咱俩同谋的嫌疑,委托代理合同要签,律师费要付,发票要开,一切做到天衣无缝!”你贾作桢狠,我唐人杰也不是吃素的,既然冒这么大的风险,不能让自己吃亏。
贾作桢笑了,“我明白了,那律师费多少合适?”
“按正常收费,每套房子按五十万元算,十二套是六百万元,一般律师费都是百分之十,房产费优惠价是百分之六,三十六万元!我再给你打个折,二十四万元。”唐人杰悠悠然喝了一口茶,表示很够义气。
“高了吧!”贾作桢有些不情愿。
“如果不是这件事,贾主任您的事我免费都愿意做,但这件事太大了,要是做不好,有一日东窗事发,你我都跑不了,你没必要为一点律师费和我斤斤计较,只要我们手续是齐备的,公安也好,法院也好,能奈我何?”唐人杰有些不高兴地说,“这可是提着头干活的营生啊!”
贾作桢有些犹豫,“二十四万元也不是个小数目。”
“那可是十二套房子啊,你要是付个三万两万的律师费,谁信?”唐人杰直接起身,这***也太小气了,只要百分之四的律师费还嫌高,老子还不做呢,徐晓岚一直反对,老子还要想办法说服女友呢,如果因为这二十四万失去女友的信任,可是得不偿失了。
贾作桢拉住他,下定决心,“好吧!羊毛出在羊身上,这钱还是石学举出,他现在急着想贷款,说要盘活公司,只要能拿到钱,他肯定愿意。”
这二十四万元可能是唐人杰做律师来挣得最容易的一笔钱!
我站起身来说:“我这就回去准备所有的材料,调解的案子,你最快三个月就能得到那十二套房子!”
贾作桢很兴奋,非要唐人杰喝几杯茶再走,二十四万元已经到手,再好的茶他也不感兴趣,推辞说:“事太多,改天吧!”
回到所里,叮嘱徐晓岚出一份委托代理手续,并到财务开一张二十四万元的发票来。付款人写贾作桢本人,不要写宝信会计师事务所。徐晓岚沉默了一会,唐人杰附耳道:“乖,去办吧,贾作桢不找我们,还是会找别人,我们只办委托,又不参与房产本身,没事的。”
徐晓岚老大不情愿去办理了,阳春雪闻声而来,问:“什么案子收这么多?”
我说宝信的贾主任有批欠款要起诉,已经搞定了,然后便说了石学举以房产低债的事情,当然省去了自己出谋划策的事。
阳春雪听了很高兴,笑着说:“小唐,我这同学还是够义气的嘛。”
唐人杰连忙说感谢雪姐帮忙,至于好处,不会忘记领导的。其他几个在场的律师,眼睛则瞪得大大的,心里恨着阳春雪偏心,给唐人杰拉了大客户,他们连小客户都没着落,但也只敢腹诽,人情社会,有什么办法呢。
阳春雪又说唐人杰今年收费势头不错,明年可以申请合伙人资格,唐人杰则另有想法,钱到手了,先去换辆车再说,如今也算小有名气了,再继续开公家破捷达,也太寒碜了。
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