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小鱼由于已经挺大的，才回到家里，跟父母有着能以融合的隔阂。
只有外婆，才是她能自在相处的亲人。
然而，外婆却怎么都不同意搬到城里，跟小鱼他们一起住。小鱼每年都会趁着暑假，回乡看望外婆。今年，她迟到了。
没想到却再也见不到外婆的面。
开学后，小鱼带着遗憾与对外婆的思念，回到了学校。然而，她却想得了思乡症似的，总是梦见老家的山水，以及她的头发花白的外婆。外婆坐在院子里，正在等着她回家。
某一天下午，原本很友好的同宿舍同学集中到了一起。有个平时很爽快的同学，磕磕绊绊地跟小鱼说：“小鱼，你有梦游症。大半夜里，突然起床来。昨天居然站到了楼梯口，像是要跳下去。这已经不是一次两次了。我们觉得这样下去，不是办法。万一你出了点什么事，可怎么办？”而且，关键是，谁大半夜的上厕所，都被小鱼的诡异行为吓得半死。
小鱼的父母因为这件事，特意赶到学校里。他们带着小鱼去看心理医生，心理医生认定小鱼是太想念外婆了。
假期的时候，小鱼又被母亲带着回了老家。然而这对她的病情根本就没有任何帮助。小鱼干脆就把父母打发走了。自己离开学校宿舍，单独出来租房子住。
小鱼在一堆租房信息里，发现了一套离学校很近，价钱又低得离谱的房子。如果租这套房子，就不会给父母增加额外的开销。
然而，当小鱼问起这间房子的时候，房产中介的工作人员却欲言又止。
在小鱼的反复询问下，才被告知，那套小两居的房子是属于一个性格极其古怪的老太太的。
“房东，不太好相处。好几年了，所有的住户都坚持不到两个月。有的人甚至放弃房屋押金，没住满一个月就收拾行李走人。便民网上，把那老太太称为‘史上最恐怖房东。’”
小鱼咬了咬嘴唇，想到廉价的房租，还是决定先去见见房东。“没关系，我想先去试试。”
于是，小鱼跟着房产经纪，来到了房东的家。
见到了老房东，小鱼才知道为什么所有的人都没法跟她相处？
打扮得干净利落，把家里收拾的一尘不染的洁癖老太太，浑身都带着尖刺。
她好像对生活充满了不满。任何一点小事，都能成为她愤怒的理由。
小鱼和经纪人来的时候，老太太一定要求他们进屋之前就换拖鞋。还顺便指责了中介经纪人脚很臭。把经纪弄得很尴尬。
如果小鱼想要租住房东楼上的房子，就要接受很苛刻的要求。
必须接受房东的定期卫生检查。不能超过晚上9点到家，不能带异性回家过夜，不能在房子里饮酒。房子里的东西统统都不能破坏。实在不小心破坏了，得按原物赔偿。
小鱼被老太太的规定，念得晕头转向。
年轻的经济看着小鱼这样，起了恻隐之心。回去的路上告诉小鱼，那老太太很霸道，还有个当片警的大侄子。
房客一旦跟老太太发生矛盾，立刻就会被片警带回警察局。
有个租客曾经跟那个老太太动了手，都没怎么样，不但要陪一堆上药费，还要被拘留好几天。
所以，租过这房子的人，都受不了这个坏脾气的老房东。
可是，小鱼却为了减少父母的经济负担，还是选择了这个廉价的房子。
再次敲响了房东的家门，那老太太挑着眉毛，一脸嫌弃地看着小鱼。
看见小鱼穿着质量不怎么好的运动服，拿着特别旧的钱包之后，反而开口问小鱼，要不要租住在她的隔壁房间？只收楼上的一半钱。
小鱼考虑了很久，终于跟房东说了实话。
“我有梦游症，晚上不知道什么时候就会醒来。把室友们都吓坏了。所以，我才要出来租房子住。不能给大家添麻烦。”
房东也不知道怎么的，就对这个家长都在临省的孩子，起了恻隐之心。“没关系，我刚好晚上失眠。你就住在我隔壁吧？”
小鱼其实有点被房东感动了。都说老房东这人很坏，一定是别人误解了她。
可是，搬到她隔壁的房间之后，小鱼才发现是她自己太单纯幼稚了。
这老太太性格本来就是很尖锐。随时都能找到点事，批评小鱼一顿。
她骂，小鱼不吃早饭伤胃。看不过眼小鱼熬夜学习，硬说小鱼废了她的电费。嫌弃小鱼不天天洗澡，宁愿减少水费，也不要小鱼污染空间。小鱼被这老太太折腾得够呛。
小鱼觉得自己上当了，打算下个月就跟老太太提出换房子。
因为，压力太大，小鱼的梦游症再次发作了。晚上爬在客厅里，哭着喊外婆。