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顾南烟这几天一直在家中休息,当苏岩提出马上见一面的时候,顾南烟立即答应了,苏岩让她在她家附近找个咖啡馆或者餐厅,他马上就到!
半个小时之后,苏岩赶到了顾南烟家附近的一家咖啡馆。
顾南烟一身很休闲的打扮,简单的裙子和t恤。
苏岩在坐下之后,服务员端上了两杯咖啡,放在两人面前。
没有过多的含蓄,苏岩直接问:“对房地产方面的事情,你了解多少?”
顾南烟愣了一下,不理解的看着苏岩:“你不会告诉我你又想进军房地产吧?”
苏岩一阵苦笑,自己有那么不靠谱吗?“没有,我就是想知道一些房地产方面的事情!”
“我多少算是知道一点,以前对这方面有点涉猎!”听到苏岩肯定的回答,顾南烟才略微放心,要真是遇到这么一个不靠谱的老板,东一榔头西一棒子的去搞产业,最后的结果就是悲剧的!
“如果一块地因为地质的原因,无法建造高层建筑,还有没有别而开发方式?”
虽然不知道苏岩为什么突然问这些问题,但是看到苏岩那一副认真的样子,顾南烟也很认真的回答:“无法建设高层建筑,但是低层建筑总该可以吧?比如说购物广场,完全可以进行商业地产的开发”
虽然苏岩不擅长这些生意场上的事情,但是在顾南烟短短的话中,他也感觉到了不一样的东西,这个女人在生意场上的能力确实没的说。“你的意思是建设购物广场?”苏岩没等顾南烟回答,自己便自顾自的说了一句:“有点意思!”
顾南烟继续道:“其实商业地产这几年大有可为,根据江源市最新的城建规划,用不了多久,将有几条地铁开通,交通便利,对于需要人|流量的购物广场来说,这是一个必不可少的条件,届时,完全可以保证购物广场人|流量的问题。
其次,商品房的价格不可能永远在高位运行,国家必然会进行调控,而作为商业房地产的购物广场完全可以避开调控;更重要的是,商品房市场竞争激烈,刚性需求逐渐趋于饱和,国家大力打压炒房,这便是商业地产发展的最好时机。”
在刚才顾南烟一条条说的时候,苏岩一直在思考这些话的可能性,真别说,非常有道理,这是个赚大钱的机会,当然也有一定的风险;不过,没有风险又稳赚不赔的生意存在吗?
苏岩当即便道:“真没想到,我见到宝了,不错,非常不错,这个想法非常好!苏岩听见这个想法很高兴,可以说顾南烟这番话解决了刚才一直困扰他的难题。不过鉴于事情的重要性,苏岩继续刨根问底:“对建筑方面是不是有很大的影响?”
“地质有问题,完全可以在地基上下功夫,以现有的技术水平来说,应该不是什么大问题!”顾南烟很肯定的回答。
苏岩心中有底了,暂时将这件事请放下,又和顾南烟聊了很多有关于新公司的构想和管理运营的问题,两人的观念和未来公司的管理期望,分歧不是特别大,完全可以经过沟通去弥合。
一旦某件事情被想通了,苏岩觉得心里敞亮,做事干劲十足,现在的他正是这种状态!
和顾南燕告别之后,苏岩并没有回杂志社,直接去了正隆集团。
苏岩现在可以直接给肖万权打电话,不用通过前台的通报。
进入肖万权办公室,只有他一个人,苏岩突然出现,让肖万权多少有点意外。“怎么?这么快来找我是不是有什么新的想法?”
“是的董事长。”坐在肖万权对面,苏岩回答的很干脆。
肖万权似乎很有兴趣:“那说说看!”
“董事长你肯定很疑惑我为什么要让你暂停这次竞标?上午有很多事情没有想清楚,才没有任何解释。我之所以让董事长暂停竞标,是我无意中得到了消息,这块地本身有问题,因为地质和地下水的原因无法建造高层建筑。兆丰集团当初也是被坑了,所以现在才想着要紧急出手这块地;刚才在兆丰集团会议室,那么淡定的向文辉完全是装出来的,他的心情完全如同热锅上的蚂蚁。
还有,这块地绝对是黄金地段的土地,位置极好,开发出来价值非常大,如果没到万不得已的时候兆丰集团根本不会出手;然而按照如今所得到的所有信息,兆丰集团完全还没有到如此境地,他们各个行业的财报一如既往的稳定,不会差到这步田地,哪来的资金链断裂之说。